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1,本人携带所有房贷资料到锦州借资机构进行面签,签署二抵房子借资申请书;
2,借资机构指派专人对房子的残值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价;
3,出具个人身份证明,房子证明,收入证明以及其他借资机构要求的证明材料（真实、有效、合法）;
4,借资机构会根据锦州房子的具体情况以及借资人资料进行审核,同时对借资额度进行核算;
5,审核通过后,房子借资抵押登记,等待放款.
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1、影响现房抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的锦州现房不同,利率不同,现房抵押贷款额度是不一样的.
2、商品现房抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、锦州现房的评估是接影响现房抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括锦州现房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、锦州现房贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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